Consórcio de Imóveis
Venda de Consórcio de Imóveis em SP
Interessado em comprar uma casa ou um apartamento sem precisar passar pela aprovação de crédito de seu banco?
O consórcio é uma opção para quem não tem pressa em se mudar, mas precisa de um incentivo para poupar e pode ser mais vantajoso que um financiamento imobiliário, já que em grande parte dos casos seu custo é inferior ao pago nos empréstimos bancários.
O consórcio financia 100% do imóvel, o que não ocorre no crédito imobiliário. Além disso, como a carta de crédito tem liquidez imediata, quem usa o consórcio na compra do imóvel tem a mesma força de negociação que teria se fosse fazer o pagamento à vista em dinheiro.
Os 3 principais tipos de lances em um consórcio de imóveis são:
- Lance fixo: O consorciado contribui mensalmente com uma porcentagem estabelecida pela administradora, além do valor da parcela estabelecida em contrato. Entre todos que se dispõem a ofertar lances fixos, aquele que tiver a cota mais próxima da última sorteada antecipa o recebimento da carta de crédito.
- Lance livre: Nesse caso, o consorciado usa recursos próprios para oferecer seu lance, assim como em um leilão. A cada assembleia, o maior lance é contemplado.
- Lance embutido: Temos aqui a possibilidade de oferecer uma porcentagem do valor da própria carta de crédito como lance, abatendo a quantia do valor final a ser recebido. Também nesse caso, vence quem oferece o maior lance.
Solicite uma cotação sem compromisso e vamos encontrar uma parcela que cabe no seu orçamento!
